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생애관리 유형분류체계 안내

건축물 생애관리 유형분류 안내

건축물 생애관리 유형분류 정의

건축물의 효율적인 생애관리를 위해 건축물의 특성(용도, 규모, 구조, 경과연수)을 고려하여 유형을 분류하고, 분류된 유형별로 적합한 관리기준 및 방법 등을 마련하기 위한 유형분류를 코드화 한 것 입니다.

[ 건축물 생애관리 유형분류 ]
건축물 생애관리 유형분류 리스트
용도 규모 구조 경과연수 분류코드
A
주거용
A소규모
2,000미만
A구조
• 조적구조/콘크리트구조/목구조/기타구조
a.10년 미만 AAAa*
A.10년 이상 ~ 20년 미만 AAAA
B.20년 이상 AAAB
B.구조
• 철골구조/철골철근콘크리트구조
a.10년 미만 AABa*
C.10년 이상 ~ 40년 미만 AABC
D.40년 이상 AABD
B.중규모
2,000 이상~ 10,000 미만
A.구조
• 조적구조/콘크리트구조/목구조/기타구조
a.10년 미만 ABAa*
A.10년 이상 ~ 20년 미만 ABAA
B.20년 이상 ABAB
B.구조
• 철골구조/철골철근콘크리트구조
a. 10년 미만 ABBa*
C.10년 이상 ~ 40년 미만 ABBC
D.40년 이상 ABBD
C.대규모
10,000 이상
A.구조
• 조적구조/콘크리트구조/목구조/기타구조
a.10년 미만 ACAa*
A.10년 이상 ~ 20년 미만 ACAA
B.20년 이상 ACAB
B.구조
• 철골구조/철골철근콘크리트구조
a.10년 미만 ACBa*
C.10년 이상 ~ 40년 미만 ACBC
D.40년 이상 ACBD
B
비주거용
A.소규모
2,000 미만
A.구조
• 조적구조/콘크리트구조/목구조/기타구조
a.10년 미만 BAAa*
A.10년 이상 ~ 20년 미만 BAAA
B.20년 이상 BAAB
B.구조
• 철골구조/철골철근콘크리트구조
a.10년 미만 BABa*
C.10년 이상 ~ 40년 미만 BABC
D.40년 이상 BABD
B.중규모
2,000 이상~ 10,000 미만
A.구조
• 조적구조/콘크리트구조/목구조/기타구조
a.10년 미만 BBAa*
A.10년 이상 ~ 20년 미만 BBAA
B.20년 이상 BBAB
B.구조
• 철골구조/철골철근콘크리트구조
a.10년 미만 BBBa*
C.10년 이상 ~ 40년 미만 BBBC
D.40년 이상 BBBD
C.대규모
10,000 이상
A.구조
• 조적구조/콘크리트구조/목구조/기타구조
a.10년 미만 BCAa*
A.10년 이상 ~ 20년 미만 BCAA
B.20년 이상 BCAB
B.구조
• 철골구조/철골철근콘크리트구조
a.10년 미만 BCBa*
C.10년 이상 ~ 40년 미만 BCBC
D.40년 이상 BCBD

* 건축법 제35조(건축물의 유지 관리)에 따라 해당 건축물의 사용승인 기준 10년이 지난날로부터 2년마다 정기점검 실시 예정

- 점검대상

  • 다중이용 건축물
  • 연면적 3천제곱미터 이상 건축물(관리주체 등이 관리하는 공동주택은 제외)
  • 다중이용업의 용도로 쓰는 건축물 중 건축조례로 정한 건축물